エンリッチ不動産について

エンリッチ不動産は、土地や建物に関するお悩みに、誠実に向き合う不動産会社です。 不動産のご相談では、「売った方がいいのか」「貸した方がいいのか」「このまま持ち続けた方がいいのか」など、すぐに答えを出せないことも少なくありません。 だからこそ私たちは、はじめから売却や賃貸ありきで話を進めるのではなく、まずはお客様のお話を丁寧に伺い、物件の状況やご希望を一緒に整理することを大切にしています。 無理な営業や、急かすようなご提案は行いません。
必要な情報を分かりやすくお伝えし、お客様が納得して判断できるよう、誠実にサポートします。 不動産業界歴28年の経験をもとに、売却・賃貸活用・保有継続など、現実的に取れる選択肢を整理しながら、お客様にとって無理のない進め方をご提案します。

サービス

相続不動産の売却、使っていない不動産の賃貸活用、店舗・事業用物件のテナント募集まで、お客様の状況に合わせて選択肢を整理します。

• 不動産を売る
• 店舗・事業用物件を貸す

不動産を「売る」

相続不動産など、不動産を売却したいお客様をサポートします

空き家・空き地、相続不動産、使わなくなった土地や建物など、不動産を売却したいお客様をサポートします。売却をお急ぎや手間をかけたくない場合は、買取も対応可能です。

売却にあたっては、物件の状態確認や査定だけでなく、販売方法の検討、買主様との調整、契約・引き渡しまで、段階に応じたサポートが必要です。エンリッチ不動産では、不動産業界歴28年の経験を活かし、状況に合わせて売却の進め方をご提案します。

また、相続や登記、税務などの確認が必要な場合も、専門家と連携しながら進められます。

売却や買取を決められている方はもちろん、まだ検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。

不動産売却の流れ

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STEP1
お問い合わせ

まずはお電話またはフォームよりお気軽にご相談ください。売却を検討中の段階でも、無料でご相談いただけます。

STEP2
ヒアリング

物件の状況やご希望の売却時期、価格などを丁寧にお伺いします。お客様のご事情に合わせて、最適な進め方を整理します。

STEP3
物件調査・査定

周辺相場や物件の状態、権利関係などを確認し、適正価格を査定します。査定結果は分かりやすくご説明いたします。

STEP4
売却方針のご提案

査定内容をもとに、販売価格や売却スケジュールをご提案します。ご納得いただいたうえで、販売活動の準備を進めます。

STEP5
販売活動

各種媒体への掲載や購入希望者へのご案内を行います。反響状況を見ながら、成約に向けて柔軟に対応します。

STEP6
契約・引き渡し

条件がまとまり次第、売買契約を締結します。決済・各種手続きを経て、物件のお引き渡しまでサポートします。

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サポート可能な不動産

• 相続不動産
• アパート・マンション
• その他、管理や活用に困っている不動産

店舗・事業用物件を「賃貸活用」

店舗・事業用物件の賃貸活用を、条件整理からサポート

店舗・事務所・倉庫など、借り手を探したい事業用物件の賃貸活用をサポートします。

賃貸募集にあたっては、賃料だけでなく、募集条件、使用用途、設備の状態、借り手となる業種との相性などを整理することが大切です。

エンリッチ不動産では、物件の特徴やお客様のご希望を伺いながら、募集条件のご提案、借り手探し、内覧対応、契約までをサポートします。

「賃貸活用できるのかわからない」「どのような条件で募集すればよいかわからない」という段階でも、お気軽にご相談ください。

店舗・事業用物件の賃貸募集の流れ

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STEP1
お問い合わせ
　

まずはお電話またはフォームより、お気軽にご相談ください。募集したい物件の概要や現在の状況を簡単にお伺いします。

STEP2
物件内容・希望条件の確認

物件の所在地・面積・用途・設備状況などを確認します。あわせて希望賃料や募集開始時期などの条件も整理します。

STEP3
賃料・募集条件のご提案

周辺相場や物件の特徴を踏まえ、適正な賃料をご提案します。募集条件や契約内容についても分かりやすくご説明します。

STEP4
借り手の募集
　

各種媒体への掲載や既存顧客へのご案内を行います。物件の魅力が伝わるよう、効果的に募集活動を進めます。

STEP5
内覧・条件調整
　

入居希望者への内覧対応や条件交渉を行います。お客様のご希望を踏まえながら、成約に向けて調整します。

STEP6
契約・引き渡し
　

条件がまとまり次第、賃貸借契約を締結します。鍵の引き渡しや入居開始まで、スムーズにサポートします。

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サポート可能な不動産

• 店舗
• 事務所
• 倉庫
• その他、借り手を探したい事業用物件

選ばれる理由

不動産の売却や活用は、すぐに答えを出せるものばかりではありません。
売却するべきか、賃貸として活用するべきか、保有を続けるべきかを判断するには、物件の状態や費用、将来的な負担を整理する必要があります。
エンリッチ不動産では、物件の状況やご事情を丁寧に伺いながら、お客様にとって無理のない進め方を一緒に考えます。

１．代表の荒木が直接お話を伺います

ご相談は、不動産業界で28年の経験を持つ代表の荒木が直接お伺いします。

相続した土地や建物、店舗・事業用物件など、物件によって悩みや進め方は異なります。
これまでさまざまな不動産相談に向き合ってきた経験をもとに、今の状況で何を確認すべきか、どんな選択肢があるのかを分かりやすく整理します。

２．売却ありきで話を進めません

エンリッチ不動産では、無理に売却をすすめることはありません。

不動産には、売る・貸す・持ち続けるなど、いくつかの選択肢があります。
費用や収益性、管理の負担、将来的なリスクも含めて整理し、お客様が納得して判断できる状態をつくることを大切にしています。

３．相続・登記・税務などの相談も専門家と連携します

相続不動産には、名義変更や相続登記、税金など、専門的な知識が必要となる手続きが伴います。エンリッチ不動産では、司法書士や税理士などの専門家と連携し、状況に応じて適切にサポートします。

また、不動産の売却や活用に必要となる不用品整理・残置物撤去・建物解体・測量などについても、専門業者のご紹介・連携が可能です。複数の手続きや準備が必要な場合も、まずはお気軽にご相談ください。

よくあるご相談

エンリッチ不動産では、物件の状況やお客様のご事情を整理しながら、現実的に取れる選択肢をご提案します。以下はケース別によくいただくご相談と解決策をご紹介いたします

対応エリア

静岡市葵区・駿河区・清水区を中心に、静岡県中部エリアおよび富士市・沼津市・三島市など県東部エリアに対応しております。お気軽にお問い合わせください。

代表挨拶

お客様の大切な不動産に、誠実に向き合います

不動産は、お客様にとって大切な資産です。
相続した土地や建物、店舗・事業用物件など、物件ごとに事情やお悩みは異なります。

エンリッチ不動産では、不動産業界歴28年の経験を活かし、売却・賃貸活用・保有継続のどれかを一方的に勧めるのではなく、お客様の状況やご希望を丁寧に伺いながら、より良い方法を一緒に考えることを大切にしています。

まだ何も決まっていない段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。
専門家とも連携しながら、安心して進められるようサポートいたします。

代表　荒木 英史
（あらき えいじ）

経歴

• 1998年中部積和不動産（現・積水ハウス不動産）入社
• 〜2026年沼津・静岡・長野・三島・東三河 各営業所に勤務。14年間、営業所長を務める
• 2026年独立創業

資格

• 宅地建物取引士
• 不動産コンサルティングマスター
• マンション管理士
• ２級ファイナンシャル・プランニング技能士

会社概要

よくあるご質問

売却価格や賃貸募集時の賃料は、どのように決まりますか？

物件の状態や立地、周辺相場、土地・建物の条件などを確認したうえで、売却価格や賃貸募集時の賃料をご提案します。相続した土地や建物、店舗・事業用物件など、不動産の種類によって見るべきポイントも異なるため、現地確認やヒアリングを行いながら、お客様にとって無理のない条件を一緒に考えます。

売却や賃貸募集には、どのくらいの期間がかかりますか？

物件の状態やエリア、価格・賃料の条件、手続きの内容によって期間は異なります。売却の場合は、査定や販売活動、契約手続きまで一定の期間が必要です。賃貸募集の場合も、募集条件の整理や借り手探し、内覧、契約までの流れがあります。まずは物件の状況を確認したうえで、想定される進め方や期間の目安をご案内します。

どの段階から料金が発生しますか？

初回のご相談や査定の段階では、費用はかかりません。売却や賃貸募集が具体的に進み、契約が成立した場合に仲介手数料などの費用が発生します。登記や相続、税務などで専門家への依頼が必要になる場合は、内容に応じて別途費用がかかることがあります。その場合も、事前に必要な費用を確認しながら進めます。

売却・賃貸活用・保有継続が決まっていない段階でも相談できますか？

はい、ご相談いただけます。物件の状態や立地、お客様のご希望を伺いながら、売却・賃貸活用・保有継続のどれが合っているかを一緒に整理します。「まずは方向性を相談したい」「活用方法を知りたい」という段階でも、お気軽にご相談ください。

相続や名義変更の手続きが終わっていなくても相談できますか？

はい、ご相談いただけます。相続した不動産は、登記や名義、税務などの確認が必要になる場合があります。エンリッチ不動産では、必要に応じて司法書士や税理士などの専門家とも連携しながら、売却や必要な確認を進められるようサポートします。

親が所有している不動産について、今のうちに整理しておきたいのですが、相談できますか？

はい、ご相談いただけます。将来の相続を見据え、物件の状況や名義、活用状況などを確認しながら、売却・賃貸活用・保有継続といった選択肢を一緒に整理します。親御様のご意向も大切にしながら進め、相続や税務、名義変更など専門的な手続きが必要な場合は、司法書士や税理士などとも連携してサポートします。方針が決まっていない段階でも、お気軽にご相談ください。

お知らせ